Приватизация недвижимости
Приватизация (от лат. privatus - частный) - передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за плату или безвозмездно в частную собственность, т.е. в собственность физических и (или) юридических лиц. Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Почти каждый, у кого квартира ещё не приватизирована, задумывался над тем, чтобы ее приватизировать. Как приватизировать свою квартиру?
Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз (Ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»), исключением являются несовершеннолетние, которые стали собственниками жилого помещения в порядке приватизации, за ними сохраняется право на однократную приватизацию квартиры (комнаты, дома) после достижения ими совершеннолетия. (Ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Для того, чтобы осуществить приватизацию, нужно сначала собрать пакет документов для подачи на заключения договора социального найма. Затем (после заключения договора соц. найма), начинается процесс сбора и подачи документов для оформления договора передачи жилого помещения в собственность (т.е. для приватизации квартир). Далее все собранные и полученные документы нужно отнести в регистрирующий орган, который выдаст свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру.
Документы, необходимые для осуществления приватизации:
При оформлении документов на приватизацию квартиры или комнаты необходимо присутствие всех взрослых членов семьи и детей с 14-летнего возраста (либо доверенность от них).
-
Форма 9;
-
Форма 7;
-
Технический паспорт из ПИБ;
-
Паспорта;
-
Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
-
Копия ордера, а также договор социального найма - если таковой имеется;
-
Если ордер выдан после 01.01.1998 года - копию распоряжения на основании которого был выдан ордер;
-
Граждане, изменившие место жительства после 01.01.1992 года представляют справку о прописке по форме 9 из каждого места проживания, а также справку о том, что ранее занимаемое жилье не привтизировано;
-
При оформлении квартиры без участия несовершеннолетних детей иметь разрешение Муниципального образования и нотариальный отказ от приватизации от несовершеннолетних детей;
-
При наличии брони иметь форму 9, все охранные свидетельства с 01.01. 1192 года и справки о том, что не учавствовали в приватизации по месту проживания на данный момент;
-
При отказе от участия в приватизации оформление заказа - нотариально удостоверенный отказ;
-
Нотариально заверенную доверенность на регистрацию договора от всех, кто участвует в приватизации, но не явился лично;
-
Если вместо ордера выдано "сообщение" до 01.01. 1998 года, необходимо заключить договор социального найма;
-
Документ о перемене фамилии, имени или отчества (если не соответствуют данным в ордере);
-
Свидетельство о смерти, если кто-то из членов семьи умер после 2000 года;
-
Гражданам, имеющим паспорта старого образца, выданные не на территории РФ необходимо иметь вкладыш или другой соответствующий документ, подтверждающий Российское Гражданство.
Итак, приватизация квартиры успешно завершена, но Вы при этом потратили 5-8 месяцев своего времени. А можно поступить иначе: доверить весь процесс приватизации жилья профессионалам.
Наша компания быстро и грамотно оформит приватизацию квартиры. Обратившись к нам, Вы избавитесь от многодневных очередей, траты времени и нервов.
Этапы нашей работы с Вами:
1. Вы делаете нотариальную доверенность на нашего сотрудника.
2. Заключаем договор на оказание услуги.
3. Получаете готовое свидетельство.
Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону
(812) 764-84-51